一、契税，维修基金，怎样交到何处，房屋维修基金和契税在？
这两个不是在一个地点交。有的小区的维修基金存放在物业管理公司，有的交给开发商，有的交给房管局管理，而契税基本都是上交给地方税务局的，当然也有开发商代收这笔费用的，这时候就是统一交给开放商，其它情况都不一个地点交。
其实开发商与住宅专项维修基金没有关系。之因此会代收这笔费用，是由于代办产权证的需要。目前，买房人在与开发商签订购房合同时，如果是采用按揭贷款方式购房，开发商基本上都会在合同中约定代为办理产权证。这是由于开发商在为业主代办按揭贷款时，银行要求开发商承担阶段担保职责。也就是，在业主的产权证没办下来之前，开发商为业主承担了担保职责。一旦业主出现不还银行贷款的情况，银行会直接从开发商的保证金中扣款。因此为了尽快解除担保职责，开发商会以代办产权证为由代收住宅专项维修基金。由于不交纳住宅专项维修基金便办不了产权证。就像一个连锁反应一样，开发商为了省去日后催交的麻烦于是便把交纳专项维修基金及契税作为收房的条件。
二、契税和维修基金交给谁？
契税交给税务局，住宅专项维修资金由购房人存入住宅专项维修资金专户。
三、契税和维修基金何者贵？
需要看住房性质，面积，以及买入住房套数来定契税。
住房维修基金是2%，
70年土地使用权商品房买入，
契税，买家首套买入90平米下面内容1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米下面内容契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%，
40年，50年土地使用权商住房，商业房买入，不管面积和套数，都是3%契税。
四、维修基金比契税贵吗？
需要看住房性质，面积，以及买入住房套数来定契税。
住房维修基金是2%，
70年土地使用权商品房买入，
契税，买家首套买入90平米下面内容1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米下面内容契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%，
40年，50年土地使用权商住房，商业房买入，不管面积和套数，都是3%契税。
五、新房，契税，房屋维修基金交给谁？
；购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
六、物业费含维修基金吗？
不含。物业费是给物业公司，物业公司日常提供卫生、绿化、安保等服务;维修基金根据房屋价格的一定比例交给房管局在公户上，房屋大修时经业主同意后使用。
七、物业费是否包括维修基金？
物业管理费里面不包含公共维修基金。
1、公共维修基金是根据国务院房屋公共维修基金管理办法制定的关于公共维修基金的交纳标准、续存、管理、使用、续筹的一个法律，是有一个单独的维修基金的管理办法。
2、维修基金的管理一般不再物业管理的后期管理范畴，而是在房地产开发，到交房之前的阶段，就已经由地产公司代收之后，上交当地县级住建部门进行专户管理，物业公司一般接触不到。然而在前几年也有物业公司代收之后上交的。
3、维修基金属于专项基金，是专款专用的，不会放在物业管理费里面。
4、物业管理费是指由物业公司根据物业服务合同的约定，对小区的公共房屋、设备设施、卫生环境、消防交通、客户服务、装修管理、社区文化等方面所开展服务的一种费用，是业主先交费再享受的经过。里面并不包含公共维修基金。
5、公共维修基金的使用，是指小区到了一定的使用寿命，或者质保期已经超过，然而房屋的公共部分、设备设施及附属设施部分、场地场所、娱乐设施、道路交通、消防管道、隐蔽工程、景观绿化等出现了小修、更新、更换、维修之后，由全体业主超过三分之二以上同意，才能使用的专项维修资金。此笔资金的性质的专款专用、业主同意、滚存使用、不足补缴这几许特点，和传统的物业费有着很大的差别。
6、公共维修基金的不足部分，由全体业主根据产权面积进行分摊后补缴，接着继续存放在政府部门的专用账户内。
八、海口房屋契税和维修基金何处交？
购买房屋的契税规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打票据房管局契税科交就行了。
九、商铺契税和公共维修基金怎样缴？
商铺契税和公共维修基金的缴费技巧：
1、契税一般是百分其中一个到百分之三的比例缴纳的，具体需要看住房的情况。
2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。另外，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
十、德阳买房契税，维修基金是几许？
规定是，首套70年土地使用权商品房买入前提，90平米下面内容契税1%，90平以上契税1.5%，二套房买入90平米下面内容契税1.5%，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
不限购商住房，商业房买入，不论面积和住房套数，契税一律3%，
维修基金是住房总价的2%
